서울 청년월세 신청 조건

서울 청년월세 신청 조건

서울시 청년월세지원은 월세 부담을 줄이기 위한 대표적인 청년 정책 중 하나입니다. 2025년에도 조건이 일부 조정되었으며, 신청 자격과 소득 기준이 다소 완화됐습니다. 특히 중위소득 120%까지 가능해졌다는 점이 핵심입니다.

 

서울시 청년월세지원 주요 요건 요약

• 만 19세~39세 서울 거주 청년
• 중위소득 120% 이하
• 보증금 5천만 원 이하, 월세 60만 원 이하
• 세대분리 및 본인 명의 계약 필수

신청 대상 나이

 

 

2025년 기준 서울시 청년월세지원은 만 19세~39세 사이 청년이 대상입니다. 정부 청년정책보다 나이 기준이 넉넉한 편입니다.

 

1) 기준 연령

 

2025년 1월 1일 기준 만 19세 이상, 1986년 1월 1일 이후 출생자까지 신청할 수 있습니다. 연령계산은 주민등록상 생년월일 기준입니다.

 

2) 거주기간 요건

 

서울시 내에 주민등록 기준 6개월 이상 거주하고 있어야 하며, 타지에서 전입한 경우에도 해당 기간을 만족해야만 신청 가능합니다.

 

3) 외국인 청년 여부

 

외국 국적자도 외국인등록증이 있고 서울 거주기간 요건을 충족하면 신청이 가능합니다. 단, 계약자 명의 등 일부 조건이 다릅니다.

 

소득 및 재산 기준

 

서울시 정책은 정부청년월세보다 완화된 조건을 적용합니다. 특히 소득 기준에서 많은 청년이 혜택을 받을 수 있습니다.

 

1) 소득 기준: 중위 120%

 

1인 가구 기준 2025년 중위소득 120%는 약 월 248만 원 수준입니다. 고정 수입이 있는 직장인뿐 아니라 프리랜서, 단기근로자도 최근 소득으로 인정받을 수 있습니다.

 

2) 재산 기준

 

보증금은 5,000만 원 이하, 월세는 60만 원 이하 조건을 만족해야 합니다. 보증부 월세도 가능하나, 실질 월세 환산가가 60만 원을 초과하면 탈락합니다.

 

3) 부모소득 영향 없음

 

정부지원과 달리, 부모 소득은 별도 기준에 포함되지 않습니다. 세대분리만 정확히 되어 있으면 독립적인 기준으로 심사합니다.

 

구분	서울시 월세지원	정부 월세지원
연령	만 19~39세	만 19~34세
소득	중위 120%	중위 60%
재산 기준	5천/60만 원 이하	5천/60만 원 이하
부모소득	무관	영향 있음

정부 월세지원보다 조건이 완화된 서울시 정책은 많은 청년에게 더 현실적인 대안이 되고 있습니다. 실제 신청방법과 후기, 유지조건은 청년월세 특별지원 방법 정리에서 확인해보세요.

 

신청 방법 정리

 

서울시 청년월세지원은 온라인으로 간편하게 신청할 수 있으며, 준비서류만 잘 갖추면 어려움 없이 완료할 수 있습니다.

 

1) 신청 사이트

 

서울청년포털(https://youthhope.seoul.go.kr)에서 신청할 수 있으며, 로그인 후 '청년월세지원' 메뉴를 통해 바로 진행할 수 있습니다.

 

2) 제출 서류

 

• 주민등록등본
• 임대차계약서
• 소득 증빙서류(급여 명세서, 고용보험 자격이력 내역 등)

 

3) 심사 절차

 

서류 심사 후 선정자는 별도 통보를 받으며, 지급은 신청 다음 달부터 시작됩니다. 추첨제로 운영되기 때문에 1차 탈락 후 예비 순위도 확인할 수 있습니다.

 

신청 후기 사례

 

실제 수령자들은 서울시 정책이 정부보다 간단하다고 말합니다. 특히 무직 청년도 지원 가능하다는 점에서 큰 호응을 얻고 있습니다.

 

1) 프리랜서도 통과

 

"고정직장이 없어 걱정했지만, 건강보험료 납부내역으로 소득인정돼서 통과했어요." – 29세 디자이너 A씨 프리랜서나 단기계약직도 최근 3개월 급여이체 내역만 제출하면 신청이 가능합니다.

 

2) 부모소득 무관해서 유리

 

"정부지원은 부모소득이 걸렸는데, 서울시는 저 혼자 기준이라 수월했어요." – 25세 대학원생 B씨 세대분리만 완료되면 부모 재산·소득은 평가에 반영되지 않습니다.

 

3) 빠른 지급 만족

 

"신청하고 한 달 반쯤 뒤부터 월세가 들어오니 큰 도움 됐어요." – 31세 회사원 C씨 심사기간은 평균 4주이며, 선정 후 첫 달부터 최대 10개월간 지급됩니다.

 

항목	서울시 정책	기타 지역
신청방식	온라인(서울청년포털)	대면 또는 개별 홈페이지
심사기간	약 4주	2~6주 지역별 상이
지급방식	계좌 입금	지역별 상이

 

서울시 청년월세신청 3분 팁

• 소득증빙 어려우면 건강보험료 내역으로 대체 가능
• 임대차계약서는 반드시 본인 명의여야 함
• 신청 후 문자 알림이 없으면 포털에서 직접 확인

FAQ

 

Q. 직장이 없는데도 신청 가능한가요?

가능합니다. 소득이 없어도 무직으로 신청할 수 있으며, 부모 소득 무관하게 심사됩니다.

 

Q. 월세가 65만 원이면 일부만 지원되나요?

네. 최대 60만 원까지만 인정되며, 초과분은 본인이 부담해야 합니다.

 

Q. 2024년에 수령한 사람도 2025년에 다시 신청할 수 있나요?

1회성 사업이 아니므로 2025년에도 조건을 충족하면 재신청 가능합니다.

 

Q. 보증금 6천만 원인데 가능할까요?

기준은 5천만 원 이하이므로 초과 시 탈락합니다.

 

Q. 주소만 서울이고 실제로는 다른 지역에 살면 어떻게 되나요?

현장조사 또는 공과금 내역 등으로 실거주가 확인되지 않으면 지급이 중단됩니다.